Amor a primera vista: es lo que quiere que sientan los posibles compradores cuando vean la casa que ha puesto a la venta.
Mantener su patio en plena forma es la mejor manera de lograrlo. Un paisaje bien cuidado no solo causa una excelente primera impresión, sino que también puede aumentar el valor de su hogar.
Antes de colocar un letrero de «Se vende» en el frente, lea algunos consejos que pueden ayudarlo a obtener la mejor ganancia en su casa.
Tabla de Contenidos
Efecto del paisajismo en el valor de la vivienda (¡y cómo hacerlo!)
Lo crea o no, aumentar el valor de su casa no requiere un patio elegante o una fuente que fluya. Estos beneficios se suman al atractivo general de una casa, pero las cosas simples como plantar flores nuevas o podar árboles también pueden hacer una declaración.
¿El paisajismo aumenta la tasación?
Los posibles compradores de viviendas aprecian un paisaje atractivo, tanto que pagarían más por una casa rodeada de toques de color y árboles grandes y bien mantenidos. ¿Cuánto más, preguntas? Escuche esto: los investigadores de la Universidad Estatal de Virginia descubrieron que el paisajismo puede agregar entre 5.5 y 12.7 por ciento al valor de una casa. Eso significa que los compradores gastarían aproximadamente entre $8,000 y $19,000 más por una casa de $150,000 con un diseño paisajístico cuidado.
¿Cuál es el retorno de la inversión para el paisajismo?
De acuerdo con Texas Tech University, por cada $1 que invierte en mejorar su paisaje, podría agregar $1.35 al valor de su propiedad. Pero incluso si sus esfuerzos no alcanzan el retorno de la inversión, una cosa es segura: cuando se toma el tiempo para mejorar su paisaje, los compradores lo notan.
¿Cuáles son algunos consejos fáciles de jardinería para vender una casa?
Investigadores de la Universidad Estatal de Michigan descubrieron que los compradores de viviendas valoran más el diseño sofisticado cuando critican el atractivo exterior de una casa. Si bien eso puede parecer una gran pregunta, darle a su paisaje una apariencia refinada es más fácil de lo que piensa.
Aquí hay cinco formas simples en que puede arreglar su paisaje y ayudar a vender su casa:
- Mantenlo limpio. Claro, montones de hojas o malas hierbas fibrosas son llamativos, pero no por las razones correctas. Mantenga su jardín lo más ordenado posible mientras su casa está en el mercado rastrillando las hojas y quitando las malas hierbas de los canteros de flores y las grietas de los caminos de entrada.
- Pode y recorte. Sus árboles son lo que realmente ayuda a que su casa se venda al mejor precio, por lo que deben verse lo mejor posible. Pode los árboles para darles una buena forma y un aspecto saludable. Y, mientras lo hace, recorte los setos y arbustos para que también tengan una apariencia nítida.
- Cubre tus macizos de flores y árboles. Una capa de mantillo fresco alrededor de las plantas y los árboles instantáneamente le da a su jardín un aspecto limpio y pulido.
- Cortar el césped. El césped demasiado grande realmente puede distraer la atención de la belleza de su hogar, así que mantenga el césped cortado para dejar espacio para la atracción principal. Además, bordear el césped a lo largo del camino de entrada y los macizos de plantas es el toque final perfecto. Si vende durante la temporada de diente de león de primavera, asegúrese de haberlos controlado lo mejor que pueda.
- Añade un toque de color. Los posibles compradores de viviendas se sentirán atraídos por un patio colorido y acogedor. Agregue un brillo distintivo a su propiedad plantando plantas anuales de colores brillantes o colocando plantas en macetas cerca de la puerta principal.