Usted quiere que los posibles compradores digan «ooh» y «ahh» cuando visiten la casa que ha puesto a la venta. Pero sin los ajustes correctos a su paisaje, es posible que solo digan, «ugh».
Desde el paisajismo de alto mantenimiento que es una tarea ardua hasta las camas de jardín descuidadas que son llamativas por todas las razones equivocadas, muchas cosas pueden alejar a un comprador potencial incluso antes de que llegue a la puerta principal.
Entonces, ¿cómo puede asegurarse de que su paisaje no asuste a los propietarios de viviendas esperanzados? Siga los siguientes consejos para dejar su jardín en buenas condiciones antes de una venta.
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¿Poner su casa en el mercado? Prepara tu jardín
Cuando esté listo para comenzar con las actualizaciones en el interior de su hogar, planee arreglar el exterior también.
Maneras en que su césped y paisaje podrían estar ahuyentando a compradores potenciales
Antes de colocar el letrero de venta en el frente, vea si su jardín tiene alguna bandera roja, como:
- Camas de jardín con malas hierbas o escombros. No importa cuán bonitas y agradables sean las flores, las malas hierbas, las ramitas, las hojas u otros desechos hacen que cualquier jardín sea una monstruosidad.
- Hierba sin cortar. Es igualmente antiestético y poco acogedor.
- Paisajismo de alto mantenimiento. Eso puede incluir cualquier cosa, desde plantas no nativas que son muy necesitadas, hasta árboles que acumulan agua que no son aptos para áreas propensas a la sequía.
- Árboles que podrían causar problemas en el futuro. Los árboles con ramas caídas sobre el techo o con raíces que se encuentran en pasillos cercanos a los cimientos de la casa pueden preocupar a los posibles compradores.
- Plantas cubiertas de maleza. Un arbusto que necesita una poda o un árbol esperando una poda puede ser un desvío.
- Las malas hierbas que brotan en el césped. Esto, junto con los espacios vacíos en el césped, puede hacer que el jardín parezca descuidado.
- Diseño de paisaje desorganizado. Los compradores potenciales probablemente no esperan un diseño complejo y profesional. Pero el paisajismo que parece caótico o incohesivo puede ahuyentarlos.
Cómo preparar mi patio para la venta
Ayude a su paisaje a decir «bienvenido a casa» con estos consejos de puesta en escena:
- Enmarca el frente: Cualquier paisajismo que llame la atención sobre la puerta de entrada es una ventaja. Un par de plantas en macetas en el porche, canastas colgantes o árboles pequeños que sean seguros para plantar cerca de una casa son excelentes opciones.
- Mantillo. Mantillo. Mantillo. Es muy difícil equivocarse con el mantillo (¡siempre que evite el mantillo volcánico!) El mantillo es una adición económica que puede aumentar el atractivo exterior en cuestión de minutos. Añádelo a las camas de tu árbol y jardín para una apariencia ordenada.
- Trae el color. No hay nada mejor que una oleada de coloridas flores alineadas alrededor del exterior de su hogar. Si tienes un pulgar verde, planta plantas perennes o plantas de cobertura del suelo. Pero, si la jardinería no es lo tuyo, las plantas en macetas bien colocadas funcionan igual de bien.
- Añadir accesorios. Su objetivo número uno es hacer que su hogar sea acogedor, así que piense en formas creativas de atraer compradores. Una campanilla de viento que cuelga del porche puede ser un saludo agradable, o un camino de peldaños puede llevar al comprador directamente a la puerta principal.